2021年的肇庆买房政策一览,限购贷款政策都有

来源: 肇庆我爱楼市网 阅读量: 90 发布时间:2021-09-07 18:38:42

2021年的肇庆买房政策有什么变化吗?今天就给大家整理了肇庆买房政策,限购贷款政策全都有。

肇庆买房政策

一、肇庆买房政策入户

取消积分入户条件,肇庆在2018年取消了积分制入户条件。有合法稳定住所,持有居住证并连续居住满半年以上的人员就可以入户。

肇庆买房政策

二、首套房购房政策
1、总的来说,按照现有的肇庆首套房执行标准就是:首套房新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。2、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。
3、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房,算首套。
4、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。
5、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房,算首套。
6、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算首套。
7、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。

8、全款买过一套房,贷款买房,算首套。

肇庆买房政策

三、二套房购房政策
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清,算二套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,若贷款未还清,算二套房以上。 

肇庆买房政策

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